החברה להתחדשות עירונית
עב | EN
כניסת דיירים בלבד
  • ראשי
  • אודות
  • הנהלה
  • פרויקטים
    • פורטפוליו פרויקטים
    • אדריכלים ומתכנני ערים
    • קבלנים ופיקוח הנדסי
  • פינוי בינוי
    • פעילות החברה בפינוי בינוי
    • מה זה פינוי בינוי
    • מילון מושגים
  • התחדשות עירונית
    • פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית
    • מה זו התחדשות עירונית
    • מאמרים
  • מן התקשורת
  • גלריה
    • NEXT TLV
  • יצירת קשר
מאמרים

התחדשות עירונית

  • פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית
  • מה זו התחדשות עירונית
  • מאמרים

התחדשות עירונית – הדרך לאיכות חיים משודרגת!

בניינים ישנים, שנבנו בעשורים הראשונים של מדינת ישראל, לרוב בנויים באופן שאינו הולם את הסטנדרטים המקובלים כיום בבנייה. המשמעות היא, שהמבנים הללו עלולים להיות חלשים ולא עמידים במקרה של רעידת אדמה. גם מבנים שנבנו בצורה טובה ומתאימה לסטנדרטים הנחוצים, הם כבר מבנים ישנים אשר סובלים מבלאי רציני ומשמעותי...


    

תוכנית התחדשות עירונית הוגדרה בחוק לאזורים מסוימים במדינה, שבהם, כאמור, מבנים ישנים וחלשים, אשר זקוקים לשדרוג ולחיזוק משמעותי על מנת להתאים לתקני הבנייה המקובלים כיום. המטרה בתכנית התחדשות עירונית היא לספק לתושבים ביטחון רב ככל האפשר, ובמקביל גם לשפר את איכות החיים שלהם. התחדשות עירונית היא שם כולל למגוון תכניות שהוכנסו למערכת החוקים בשנים האחרונות, כאשר מתוכן ישנן מספר תוכניות מוכרות יותר מאחרות, כמו למשל תמ"א 38, המוכרת לכולם, וכן תכנית פינוי בינוי. בתכנית תמ"א 38, למשל, נכללים כל המבנים שנבנו לפני שנת 1980. על מנת להוציא לפועל את התכנית, יש צורך באישורי בנייה סטנדרטים, ותו לא. פרויקט פינוי בינוי הוא מורכב יותר, משום שמדובר על הריסה של מספר מבנים צמודים במטרה לבנות אותם מחדש. על מנת להוציא לפועל תכנית פינוי בינוי יש צורך בהוצאה של תב"ע חדשה לכל האזור שעומד להיהרס. בנוסף, רק שטח שמכיל לכל הפחות 24 יח"ד, יכול להיכלל במסגרת תכניות פינוי בינוי.


היתרונות של תכניות התחדשות עירונית ברורות – הגנה וביטחון רב יותר לתושבים. אך היתרון הזה אינו מהווה תמריץ מספיק לביצוע התכניות, ולכן מציעה המדינה הטבות שונות לדיירים אשר משתתפים בפרויקטים הללו. הדיירים זכאים להגדלה של דירותיהם, לתוספת של מרפסת, מחסן ומקום חניה, למגורים חלופיים בזמן העבודות ולכיסוי של כל הוצאה שנלווית לתהליך, כמו שכר עו"ד, הובלה של תכולת הדירה וכדומה.


פורטפוליו פרויקטים

NEXT TLV
NEXT TLV
תל אביב
פרטים נוספים
NEXT TLV מערב
NEXT TLV מערב
תל אביב
פרטים נוספים
NEXT רמת אביב
NEXT רמת אביב
תל אביב
פרטים נוספים
NEXT הטייסים
NEXT הטייסים
תל אביב
פרטים נוספים
יד לבנים 12-14
יד לבנים 12-14
תל אביב
פרטים נוספים
מעפילי אגוז
מעפילי אגוז
תל אביב
פרטים נוספים
חנה סנש
חנה סנש
בת ים
פרטים נוספים
NEXT בת ים - שער העיר
NEXT בת ים - שער העיר
בת ים
פרטים נוספים
NEXT בת ים - ביל"ו
NEXT בת ים - ביל"ו
בת ים
פרטים נוספים
הגיבורים
הגיבורים
בת ים
פרטים נוספים
הרב מימון
הרב מימון
בת ים
פרטים נוספים
הרב ניסנבאום
הרב ניסנבאום
בת ים
פרטים נוספים
NEXT רמת גן - נתן
NEXT רמת גן - נתן
רמת גן
פרטים נוספים
NEXT רמת גן - הרא"ה
NEXT רמת גן - הרא"ה
רמת גן
פרטים נוספים
NEXT אזור
NEXT אזור
אזור
פרטים נוספים
המדד להתחדשות עירונית
דנס100
החברה להתחדשות עירונית לישראל
כתובתשדרות רוטשילד 11 תל אביב 6688114
טלפון073-7962606
פקס03-6207424
ראשי מפת אתר יצירת קשר
החברה להתחדשות עירונית לישראלwww.pinuibinui.org.il©כל הזכויות שמורות| תנאי שימוש באתר
  בניית אתרים   אינטרדיל
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל